Proche de Riscle située sur la commune de Maulichère.
Cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour une famille, sur un terrain entièrement clôturé de 1 417 m², sécurisé par un portail coulissant électrique.
La maison développe 121 m² habitables, comprenant :
Trois chambres, dont une suite parentale,
Des espaces de vie confortables et bien pensés.
En complément des surfaces habitables, vous disposez de volumes supplémentaires appréciables :
Un dortoir mansardé de 25 m² à l'étage, parfait pour les enfants, les invités ou une salle de jeux,
Une buanderie indépendante de 25 m², très pratique pour le quotidien familial.
Les extérieurs et dépendances complètent l'ensemble :
Garage de 19 m²,
Appentis de 49 m², idéal pour stationnement, rangement ou atelier.
Côté équipements et confort :
Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques,
Eau chaude sanitaire assurée par deux ballons,
Fibre optique,
Assainissement individuel conforme.
Un atout économique majeur pour la famille :
La maison est équipée de 21 panneaux solaires (6 kW), générant une économie estimée à environ 1 700 € par an.
À l'extérieur, le terrain profite d'un environnement naturel, avec un petit ruisseau longeant la propriété, apportant charme et authenticité.
En toute transparence, la maison est située à proximité d'une route passante, un point à prendre en compte selon les sensibilités.
Une maison clé en main, sécurisée et évolutive, offrant de beaux volumes et un grand terrain pour une vie de famille.
Laurent Descoubet – Conseiller immobilier CAPIFRANCE
[Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.936863
Cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour une famille, sur un terrain entièrement clôturé de 1 417 m², sécurisé par un portail coulissant électrique.
La maison développe 121 m² habitables, comprenant :
Trois chambres, dont une suite parentale,
Des espaces de vie confortables et bien pensés.
En complément des surfaces habitables, vous disposez de volumes supplémentaires appréciables :
Un dortoir mansardé de 25 m² à l'étage, parfait pour les enfants, les invités ou une salle de jeux,
Une buanderie indépendante de 25 m², très pratique pour le quotidien familial.
Les extérieurs et dépendances complètent l'ensemble :
Garage de 19 m²,
Appentis de 49 m², idéal pour stationnement, rangement ou atelier.
Côté équipements et confort :
Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques,
Eau chaude sanitaire assurée par deux ballons,
Fibre optique,
Assainissement individuel conforme.
Un atout économique majeur pour la famille :
La maison est équipée de 21 panneaux solaires (6 kW), générant une économie estimée à environ 1 700 € par an.
À l'extérieur, le terrain profite d'un environnement naturel, avec un petit ruisseau longeant la propriété, apportant charme et authenticité.
En toute transparence, la maison est située à proximité d'une route passante, un point à prendre en compte selon les sensibilités.
Une maison clé en main, sécurisée et évolutive, offrant de beaux volumes et un grand terrain pour une vie de famille.
Laurent Descoubet – Conseiller immobilier CAPIFRANCE
[Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.936863
Référence: 340938747244
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale rénovée de 121 m² habitables + espaces complémentaires Terrain clos de 1 417 m²
190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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