Centre-ville, à proximité du T9, des écoles, commerces et transports.
Au coeur d'une résidence standing de 2020, agréable 4 pièces de 86m2 avec terrasse et jardin privé de 117m2 :
Une entrée avec rangement intégré (penderies et étagères ), un wc indépendant avec espace buanderie, un séjour avec cuisine ouverte équipée pour un ensemble de 30m2 environ s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée de plus de 10m2, exposée Sud, et donnant l'accès à un jardin privatif de117m2.
Côté nuit, un dégagement avec placard intégré (penderies et étagères) dessert 3 chambres confortables, une grande salle de bains et une salle d'eau avec un second wc.
Un box en sous-sol et un emplacement pour 2 roues viennent parfaire l'ensemble !
En très bon état, il est lumineux, avec parquet massif, doté de volets électriques dans toutes les pièces pour plus de confort et un extérieur (terrasse et jardin) rare en appartement !
Un bien idéal famille présentant de nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Au coeur d'une résidence standing de 2020, agréable 4 pièces de 86m2 avec terrasse et jardin privé de 117m2 :
Une entrée avec rangement intégré (penderies et étagères ), un wc indépendant avec espace buanderie, un séjour avec cuisine ouverte équipée pour un ensemble de 30m2 environ s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée de plus de 10m2, exposée Sud, et donnant l'accès à un jardin privatif de117m2.
Côté nuit, un dégagement avec placard intégré (penderies et étagères) dessert 3 chambres confortables, une grande salle de bains et une salle d'eau avec un second wc.
Un box en sous-sol et un emplacement pour 2 roues viennent parfaire l'ensemble !
En très bon état, il est lumineux, avec parquet massif, doté de volets électriques dans toutes les pièces pour plus de confort et un extérieur (terrasse et jardin) rare en appartement !
Un bien idéal famille présentant de nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Référence: 1031
Bien en copropriété. Nombre de lots : 97.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
4 P 86 m2 THIAIS proche T9 - avec Terrasse et Jardin 117m2 - Box
369 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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