Name: Votre Havre de Paix à Saint-Junien : Terrain Constructible d
SKU: 11_NCVTE40000047
Price: 63150 EUR
Availability: InStock

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EVOLOGIS/CONFORT

à Rochechouart

Sylvie Narquet

à Saint-Laurent-Sur-Gorre

IlliCO travaux Limoges Ouest

à Saint-Junien

63 150 €

2 860 m²

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Nous vous proposons un magnifique terrain à construire situé dans la charmante commune de Saint-Junien.

Ce terrain, est plat et arboré, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant.

Le bornage du terrain sera réalisé, vous garantissant ainsi une surface d'environ 2 860 m2 pour votre future construction.

Certificat d'Urbanisme (CU) opérationnel est positif, vous permettant de débuter rapidement votre projet de construction.

Veuillez noter que la viabilisation du terrain est à prévoir.

Toutefois, les réseaux et infrastructures nécessaires (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité et sont facilement raccordables.

L'emplacement de ce terrain est idéal, puisqu'il est situé à proximité des écoles et des transports en commun.

Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre calme à la campagne, tout en bénéficiant de tous les commerces, services et équipements culturels disponibles de Saint-Junien.

Si vous souhaitez construire la maison de vos rêves, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer.

Vous souhaitez découvrir le terrain, programmons ensemble votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 11_NCVTE40000047
Honoraires à la charge du vendeur.

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr