Name: ISSY RER C / Parc Rodin - Maison 7 pièces 4-5 chambres - 211 m²
SKU: AL6E-A3O-DZ5
Price: 1495000 EUR
Availability: InStock

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à Issy-Les-Moulineaux

1 495 000 €

211 m² / 164 m²

7 pièces

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ISSY LES MOULINEAUX
A 3 minutes du RER C et du parc Rodin, venez découvrir cette élégante maison contemporaine édifiée en 2022
Implantée sur un terrain de 164 m², cette maison baignée de lumière (exposition sud-est et sud-ouest) développe ses surfaces sur 4 niveaux.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à vivre de 55 m² ouvrant sur terrasse et jardinet.
Le premier étage se compose d'un second salon (29 m² - possibilité de créer une grande chambre supplémentaire), d'une suite parentale et d'une salle d'eau d'appoint.
Le dernier étage, dévolu aux enfants offre 3 belles chambres, une salle de bains et un dressing commun.
Un sous-sol / rez-de-jardin complet complète la distribution.
Vous y découvrirez les pièces annexes (grande buanderie / chaufferie, cave à vins) ainsi qu'une familiy-room / bureau de 23 m² ouvrant de plain-pied sur un jardinet clos de mur.
Stationnement sur l'avant
DPE C
Renseignements et visites sur simple demande
Référence agence : 12128.1

Référence: AL6E-A3O-DZ5
Honoraires d'agence de 2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 700 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr