Ravissante affaire de restauration proche saint-jean-cap-ferrat

Jean-Francois ESTEVEZ vous propose ce bien :

Café / Hôtel / Restaurant – Emplacement n°1 – Beaulieu-sur-Mer Centre

BEAULIEU-SUR-MER – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
FANTASTIQUE POUR UN COUPLE

Bar – Restaurant – Centre & Plages à pied
Opportunité rare dans l'une des stations les plus recherchées de la Côte d'Azur.

Situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, entre Nice et Monaco, ce fonds de commerce de Bar – Restaurant bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des transports.
Le secteur attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'une forte fréquentation touristique internationale, assurant un flux constant tout au long de l'année.
L'établissement développe environ 125 m² et offre une capacité de 55 couverts dont 14 en terrasse.
L'outil de travail est complet et immédiatement exploitable :
cuisine professionnelle spacieuse
système d'extraction
chambre froide
espaces de stockage
climatisation et chauffage
Loyer particulièrement attractif pour ce secteur recherché, constituant un réel atout pour la rentabilité.
Grâce à son emplacement stratégique et à la notoriété de Beaulieu-sur-Mer, cet établissement présente un fort potentiel de développement.
Prix de vente : 235 000 € FAI
Loyer : 1 407 € / mois (non soumis à TVA)
Affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'implanter rapidement sur la Riviera.
Opportunité rare – Dossier et visites sur demande.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr