Maison individuelle

74800 – ARENTHON – MAISON ANCIENNE – GARAGE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent à Arenthon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, une opportunité rare : une maison à rénover entièrement, implantée sur un terrain plat CONSTRUCTIBLE , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

CÔTÉ MAISON

• Maison d'environ 70 m² sur deux niveaux
• Rénovation complète à prévoir
• Configuration actuelle : 3 pièces – 2 chambres
• Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement
• Terrasse existante
• Garage / dépendance

CÔTÉ LOCALISATION
Arenthon séduit par son cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité :

• Accès rapide à l'autoroute A40
• Genève accessible rapidement
• Proximité La Roche-sur-Foron / Bonneville / Annecy
• Environnement résidentiel calme et verdoyant
• Proximité immédiate des montagnes et des activités de plein air

Un emplacement recherché, idéal pour concilier qualité de vie et mobilité.

CÔTÉ TERRAIN

• Terrain plat
• Terrain piscinable
• Environnement calme et résidentiel

PLUSIEURS PROJETS ENVISAGEABLES

Réhabilitation de la maison existante avec un grand jardin
Extension et valorisation du bâti existant
Projet d'agrandissement complémentaire (selon règlement d'urbanisme)

LES +

Terrain arboré et clôturé
Fort potentiel de valorisation
Environnement calme
Secteur recherché entre Genève et Annecy

Dossier complet et informations urbanistiques disponibles sur demande.

Contactez Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier – effiCity pour organiser une visite et étudier les différentes possibilités qu'offre ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
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