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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 109 m2 3 Chambres + garage

— Belin-Beliet 33830 —

260 000 €

109 m² / 718 m²

4 pièces

Alter Ego Belin

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BELIN-BELIET Bourg.
Située dans le quartier résidentiel très apprécié du Graoux, à Belin-Béliet, cette maison de 1997, de plain-pied, est édifiée sur une parcelle de 718 m2 cadastrée, elle développe environ 109 m2 habitables, parfaitement agencés, comprenant :
Une entrée ouvrant sur un séjour-salon lumineuxUne cuisine séparée avec cellier attenant3 chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage attenant, d’une terrasse carrelée ainsi que d’un puits foré avec arrosage intégré, parfait pour l’entretien du jardin.
Maison en parfait état d'entretienEnvironnement calme et agréable Proximité des commodités, écoles, accès A63 vers Bordeaux et le Bassin
A découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2023

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr