Plaisance du Touch appartement T3 59M2 deux places de parkings

— Plaisance-Du-Touch 31830 —

149 000 €

58 m²

3 pièces

S&F Immobilier Associés

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À Plaisance-du-Touch, découvrez ce charmant appartement T3 de 59 m2 habitables en rez de jardin, situé au sein d’une copropriété sécurisée.
Il se compose d’une entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 7m2 et un jolie jardinet de 28m2 sans vis-à-vis. L’espace nuit offre deux chambres avec parquet et rangements intégrés, une grande salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
L’appartement bénéficie également de deux places de stationnement et d’un local à vélos.
Prestations complémentaires : chauffage au gaz de ville, VMC, double vitrage.

Charges de copropriété : 115 € / mois (fonds travaux ALUR inclus)

Taxe foncière : 1 200 €

Transports : ligne de bus no55

Villes proches : Colomiers, Cugnaux, Tournefeuille

Pour tout renseignement complémentaire, contactez l’agence S&F Immobilier Associés au [Coordonnées masquées] ou Julien Sirven au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 6.43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2025

Coûts annuels estimés : 600 € - 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr