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ADM Peinture

à Casseuil

Langon : villa avec terrasse en vente pour famille avec 2 enfants

Name: Langon : villa avec terrasse en vente pour famille avec 2 enfants
SKU: 4756
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

— Toulenne 33210 —

265 000 €

107 m² / 638 m²

4 pièces

Immobilier Sud Gironde - Langon

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Située sur la commune de TOULENNE, cette maison de plain pied se compose : d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, un WC, une salle de bain, un cellier, une grande terrasse à l'arrière. Une terrasse couverte à l'avant, un jardin clos avec un local vélo et un cabanon de jardin.
Idéalement située, proche des commodités, vous pouvez tout faire à pied. Elle conviendra parfaitement à une famille,ou à des personnes retraités.
L'intérieur est joliment décoré, la sensation d'être dans un cocon, elle n'atend plus que vous.
A découvrir sans tarder.
Honoraires charges vendeur.réf : 4756

Référence: 4756
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr