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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison typique de la galaure
— Chateauneuf-De-Galaure 26330 —
Nos partenaires locaux
Un ancien corps de ferme du XIXe siècle, typique de la vallée de la Galaure, implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 10 000 m2.
L’ensemble séduit par son authenticité, avec ses galets apparents et ses vastes dépendances.
Vous accèderez à la maison par une véranda menant à une cuisine de 13 m2, ouverte sur un premier salon de 16 m2.
À l’arrière, une buanderie communique avec une salle de bains et une salle d’eau.
Toujours au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux de 34 m2 offre un agréable espace de vie. Un escalier conduit à l’étage, où se trouvent une chambre de 15 m2, un bureau de 11 m2 pouvant faire office de seconde chambre, ainsi qu’un dressing de 13 m2 donnant accès à une chambre de 18 m2.
Enfin, une dernière chambre de 18 m2 a été aménagée il y a quatre ans dans une autre aile de l'habitation, au-dessus des anciennes écuries.
Des travaux sont à pévoir : éléctricité, isolation, couverture de la toiture, fosse septique à mettre aux normes.
Un verger de 3 000 m2 comprend de nombreux arbres fruitiers notamment 23 cerisiers dont des griottiers, avec différentes dates de maturités, des pommiers, un poirier, un prunier, un amandier, un figuier, des oliviers et des vignes de table. De nombreux arbres d'ornement. Vous profiterez également d'un beau jardin fleuri au printemps. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L’ensemble séduit par son authenticité, avec ses galets apparents et ses vastes dépendances.
Vous accèderez à la maison par une véranda menant à une cuisine de 13 m2, ouverte sur un premier salon de 16 m2.
À l’arrière, une buanderie communique avec une salle de bains et une salle d’eau.
Toujours au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux de 34 m2 offre un agréable espace de vie. Un escalier conduit à l’étage, où se trouvent une chambre de 15 m2, un bureau de 11 m2 pouvant faire office de seconde chambre, ainsi qu’un dressing de 13 m2 donnant accès à une chambre de 18 m2.
Enfin, une dernière chambre de 18 m2 a été aménagée il y a quatre ans dans une autre aile de l'habitation, au-dessus des anciennes écuries.
Des travaux sont à pévoir : éléctricité, isolation, couverture de la toiture, fosse septique à mettre aux normes.
Un verger de 3 000 m2 comprend de nombreux arbres fruitiers notamment 23 cerisiers dont des griottiers, avec différentes dates de maturités, des pommiers, un poirier, un prunier, un amandier, un figuier, des oliviers et des vignes de table. De nombreux arbres d'ornement. Vous profiterez également d'un beau jardin fleuri au printemps. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison typique de la galaure
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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