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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Pont de l'isère : villa neuve - 3 chambres - garage

— Pont-De-L'isere 26600 —

278 000 €

84 m² / 200 m²

4 pièces

Nostra Immobilier

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Nostra Immobilier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet NEUF :
Située dans le centre de PONT DE L'ISÈRE, proche de toutes commodités, villa neuve de 84 m2 habitables.
Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ayant accès à la terrasse de 11m2. Ce même niveau dispose d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un grand garage de plus de 20m2.
Le premier étage propose trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire et WC.
Spécificités : Chauffage par pompe à chaleur air / air Volets roulants électriques Normes RE 2025 Ballon thermodynamique. Clotures
Personnalisation de la villa (Sol, meuble de salle de bains...)
LIVRAISON EN 2027

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr