PIGNANS - À saisir : maison avec beau potentiel dans un secteur recherché !

Idéalement située dans un quartier calme, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de 113 m2 implantée sur une parcelle de 622 m2 exposée plein sud représente une véritable opportunité pour des acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser selon leurs envies.
Dès l’entrée, vous découvrez une véranda d’accueil desservant une cuisine indépendante aménagée, puis un séjour lumineux d’environ 30 m2. Ouvert sur une seconde véranda de 13 m2, cet espace de vie profite d’une belle exposition plein sud et s’étend naturellement vers la terrasse extérieure et la piscine hors sol semi-enterrée, pour une maison résolument tournée vers l’extérieur.
La partie nuit propose deux belles chambres avec placards, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.
Véritable valeur ajoutée de ce bien : les combles aménagés d’environ 75 m2, aujourd’hui répartis en trois pièces, offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace pour recevoir, coin détente, bureau, salle de jeux ou univers familial sur mesure.
À l’extérieur, vous bénéficiez également d’un garage préfabriqué, d’un abri de jardin et d’un puits.
Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image. Mitoyenne d’un côté, elle se situe dans un environnement agréable et recherché, sans nuisance.
Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel de valorisation : une opportunité à ne pas manquer !