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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Villa d’architecte perchée dans les arbres avec piscine et vue panoramique

Name: Villa d’architecte perchée dans les arbres avec piscine et vue panoramique
SKU: 3994
Price: 1300000 EUR
Availability: InStock

— Hossegor 40150 —

1 300 000 €

105 m² / 1 500 m²

5 pièces

DV Immobilier

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Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette villa d’architecte nichée au cœur de la nature, véritable cabane contemporaine de standing offrant une vue panoramique sur la forêt.
Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison invite à la détente et à la convivialité. Elle propose une mezzanine, trois chambres dont une indépendante idéale pour recevoir, ainsi que trois salles d’eau.
À l’extérieur, la terrasse enveloppante et la piscine prolongent les espaces de vie dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage spacieux de 45 m2 vient compléter ce bien, idéal pour les amateurs de sport et de loisirs.
Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité

Référence: 3994
Honoraires d'agence de 5.01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr