Name: Maison de 127 m2 à fort potentiel au coeur du Vexin
SKU: 9806
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

280 000 €

127 m² / 577 m²

5 pièces

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Située dans un village paisible et typique du Vexin, cette maison pleine de charme d'une surface habitable de 127,4 m2 (et 210,6 m2 au sol), idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire au vert. L'entrée principale se fait par la cuisine au rez-de-chaussée, qui mène à un dressing avec deux WC. Un ancien garage a été transformé en salle de cinéma et dessert la chaufferie, un local technique ainsi qu'une cave. Le bien dispose également d'un second garage avec un établi. A l'étage au niveau du rez-de-jardin, vous découvrirez une salle à manger conviviale donnant sur le balcon et le jardin, un couloir distribuant une salle d'eau avec WC, trois chambres, dont une passante permettant l'accès à une seconde salle de bains avec WC et une quatrième chambre aussi accessible par une entrée indépendante. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 570 m2, comprenant jardin et cour, dans un environnement verdoyant et au calme. Amoureux de l'ancien, en quête de tranquillité et de nature, et si vous êtes un brin bricoleur, ce bien est fait pour vous ! Chauffage au fuel. Classe énergie : G, Classe climat : G. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380 EUR et 7390 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9806

Référence: 9806
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2025

Coûts annuels estimés : 5 380 € - 7 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr