Maison neuve d’exception – Élégance contemporaine & emplacement privilégié

Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, à la gare, cette maison neuve contemporaine, actuellement en cours de construction, offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.

D’une surface habitable d’environ 115 m², elle est édifiée sur un terrain d’environ 350 m², agrémenté d’un jardin et de belles terrasses, pensées comme de véritables espaces de vie extérieurs.

Des espaces intérieurs pensés pour le bien-être

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

. 1 entrée indépendante
. 1 spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée, pour une surface d’environ 29 m², offrant une belle continuité vers la grande terrasse et le jardin
. 1 WC séparé
. 1 cellier fonctionnel
. 1 bureau d’environ 9 m², idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent ou encore 1 chambre

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

. 3 chambres, dont une élégante suite parentale d’environ 23 m², comprenant :
- 1 salle d’eau privative
- 1 dressing
- 1 vaste terrasse privative

. 1 salle de bains
. 1 WC
. 1 dégagement optimisé

Extérieurs & stationnements

. Jardin privatif d’environ 350 m²
. Grande terrasse au rez-de-chaussée
. Terrasse privative de la suite parentale
. Garage
. 1 Emplacement de parking privatif
. 1 entrée privative pour les 4 maisons avec portail électrique

Prestations haut de gamme – Norme RE2020

. Pompe à chaleur
. Chauffage au sol sur les deux niveaux
. Menuiseries double vitrage
. Volets roulants en aluminium
. Grand carrelage contemporain
. Construction conforme à la norme RE2020, garantissant performance énergétique et confort optimal

Un bien rare, conjuguant qualité de construction, prestations premium et situation stratégique, idéal pour une résidence principale moderne et durable.

Livraison : fin juin 2026

N'hésitez à me contacter pour découvrir votre futur chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR