Maison neuve d’exception – Élégance contemporaine & emplacement privilégié

Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, à la gare, cette maison neuve contemporaine, actuellement en cours de construction, offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. D’une surface habitable d’environ 115 m², elle est édifiée sur un terrain d’environ 350 m², agrémenté d’un jardin et de belles terrasses, pensées comme de véritables espaces de vie extérieurs. Des espaces intérieurs pensés pour le bien-être Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : . 1 entrée indépendante . 1 spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée, pour une surface d’environ 29 m², offrant une belle continuité vers la grande terrasse et le jardin . 1 WC séparé . 1 cellier fonctionnel . 1 bureau d’environ 9 m², idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent ou encore 1 chambre À l’étage, l’espace nuit se compose de : . 3 chambres, dont une élégante suite parentale d’environ 23 m², comprenant : - 1 salle d’eau privative - 1 dressing - 1 vaste terrasse privative . 1 salle de bains . 1 WC . 1 dégagement optimisé Extérieurs & stationnements . Jardin privatif d’environ 350 m² . Grande terrasse au rez-de-chaussée . Terrasse privative de la suite parentale . Garage . 1 Emplacement de parking privatif . 1 entrée privative pour les 4 maisons avec portail électrique Prestations haut de gamme – Norme RE2020 . Pompe à chaleur . Chauffage au sol sur les deux niveaux . Menuiseries double vitrage . Volets roulants en aluminium . Grand carrelage contemporain . Construction conforme à la norme RE2020, garantissant performance énergétique et confort optimal Un bien rare, conjuguant qualité de construction, prestations premium et situation stratégique, idéal pour une résidence principale moderne et durable. Livraison : fin juin 2026 N'hésitez à me contacter pour découvrir votre futur chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR