Appartement 99m² à marseille 14e arrondissement

ERA VP IMMO vous présente ce bel appartement atypique de type 4, d'une surface de 99 m², situé en rez-de-chaussée d'une maison composée de seulement 5 logements.
Idéalement situé au coeur du village du Canet, dans une rue calme, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, dont deux avec mezzanine et une disposant de sa propre douche. Une grande salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Très confortable, l'appartement est équipé de double vitrage et de 2 climatisations réversibles, garantissant un excellent confort thermique.
Ce bien conviendra parfaitement à une famille et vous séduira par son magnifique jardin privatif de 90 m², idéalement exposé sud-ouest. Aménagé avec un gazon synthétique de qualité, un grand trampoline et un jacuzzi privatif, il invite pleinement à la détente et aux moments de convivialité.
Une cuisine d'été entièrement équipée avec plancha, barbecue, grande table et salon de jardin vient compléter cet espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.
Possibilité de louer une place de parking privée juste à côté

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter
Un bien rare sur le secteur et à visiter sans tarder.
Prix: 203000e frais d'agence inclus
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr