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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ILE ROUSSE - Villa neuve - environnement privilégié - vue mer
— Monticello 20220 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement exceptionnel, entièrement noyé dans la verdure, cette villa édifiée récemment bénéficie d’un cadre paisible sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Un équilibre parfait entre tranquillité et confort de vie.
Cette villa de charme, pensée dans les moindres détails, vous séduira par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son atmosphère élégante et chaleureuse.
Édifiée sur une parcelle d’environ 3 000 m², partiellement en zone naturelle, la propriété développe environ 170 m² habitables + un garage d’environ 30 m².
La villa s’agence comme suit :
• 4 chambres, dont
o 2 suites parentales avec dressings et salles d’eau privatives
o 2 chambres se partageant une salle d’eau
• Une pièce de vie lumineuse aux volumes harmonieux
Extérieurs & équipements :
• Piscine avec plage en bois (Silvadec).
• Terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur
• Jardin paysager et éclairé
• Villa climatisée en gainable
• Garage
Atouts supplémentaires :
• Double exposition : vue Cap Corse, Île-Rousse et Monticello village
• Possibilité d’extension de la villa
• Construction possible d’un bâtiment annexe d’environ 80 m²
• Prestations et aménagements de haute qualité
• Villa vendue intégralement meublée
• Frais de notaire réduits
Bien rare à la vente.
Exclusivité – Coldwell Banker Allegrini Realty
Laetitia Allegrini
[Coordonnées masquées]
Cette villa de charme, pensée dans les moindres détails, vous séduira par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son atmosphère élégante et chaleureuse.
Édifiée sur une parcelle d’environ 3 000 m², partiellement en zone naturelle, la propriété développe environ 170 m² habitables + un garage d’environ 30 m².
La villa s’agence comme suit :
• 4 chambres, dont
o 2 suites parentales avec dressings et salles d’eau privatives
o 2 chambres se partageant une salle d’eau
• Une pièce de vie lumineuse aux volumes harmonieux
Extérieurs & équipements :
• Piscine avec plage en bois (Silvadec).
• Terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur
• Jardin paysager et éclairé
• Villa climatisée en gainable
• Garage
Atouts supplémentaires :
• Double exposition : vue Cap Corse, Île-Rousse et Monticello village
• Possibilité d’extension de la villa
• Construction possible d’un bâtiment annexe d’environ 80 m²
• Prestations et aménagements de haute qualité
• Villa vendue intégralement meublée
• Frais de notaire réduits
Bien rare à la vente.
Exclusivité – Coldwell Banker Allegrini Realty
Laetitia Allegrini
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ILE ROUSSE - Villa neuve - environnement privilégié - vue mer
1 790 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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