380 000 €

125 m²

5 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud

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L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex situé dans le recherché quartier des Maraîchers, au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1992. Situé au 3ème et dernier étage - sans ascenseur -, ce duplex lumineux offre 125 m² Loi Carrez et 159 m² au sol. Au premier niveau, vous profiterez d'un grand séjour double avec cheminée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée en 2022, ouvrant sur un balcon, ainsi que de toilettes séparées. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'une buanderie. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Le chauffage est électrique - installation refaite il y a quelques années -, les fenêtres sont en PVC double vitrage et la production d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété. Un bien rare, offrant volumes et tranquillité, dans un secteur prisé de Colmar. Contactez dès à présent Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour organiser une visite Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

Référence: 852
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2021

Coûts annuels estimés : 1 094 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante colmar appartements avec garage colmar achat appartement colmar

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Duplex Colmar 5 pièce(s) 125 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Duplex Colmar 5 pièce(s) 125 m2

380 000 €