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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 132 m² à Patay
— Patay 45310 —
Nos partenaires locaux
Sous compromis : EXCLUSIVITE
BELLE MAISON FAMILIALE 132 m² - 3/4 CH - PATAY
TERRAIN 963 m²
Laissez vous séduire par le charme de cette belle maison ancienne entièrement rénovée et en excellent état située à Patay (25 km d'Orléans). Avec ses 132 m² habitables sur deux niveaux et son vaste terrain de 963 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour de 45 m² avec cheminée (insert), une cuisine entièrement aménagée et équipée de 15 m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une suite avec salle de bain de 20 m², un WC indépendant. Le 1er étage dessert une grande mezzanine, deux grandes chambres et une salle de douche/WC. Une cave, un garage, 3 places de stationnement extérieur et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Rez-de-chaussée :
- Double séjour avec magnifique cheminée avec insert 45 m²
- Cuisine aménagée et équipée 15 m²
- Suite parentale 20 m² avec dressing, salle de bain
- WC indépendant
- Buanderie
1er étage :
- 2 chambres 13 et 20 m²
- Mezzanine bureau
- Salle d'eau/WC
Atouts supplémentaires :
- Intérieur en excellent état, prêt à accueillir votre famille
- Garage + stationnements extérieurs
- Cave offrant un espace de stockage pratique
- Jardin et terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours en extérieur
- Accès facile aux autoroutes A19, A10 et A71 à moins de 20 km
Informations complémentaires :
- Mode de chauffage principal : bois, grâce à une cheminée avec insert performante
- Amélioration énergétique possible : un devis d'installation de pompe à chaleur a été établi, permettant de passer le DPE en classe D.
- Montant réel des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2415
- Taxe foncière 1163
- Possibilité de créer une 4° chambre
Prix du bien 230 000 FAI
Virginie QUEINEC Tel [Coordonnées masquées]
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
BELLE MAISON FAMILIALE 132 m² - 3/4 CH - PATAY
TERRAIN 963 m²
Laissez vous séduire par le charme de cette belle maison ancienne entièrement rénovée et en excellent état située à Patay (25 km d'Orléans). Avec ses 132 m² habitables sur deux niveaux et son vaste terrain de 963 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour de 45 m² avec cheminée (insert), une cuisine entièrement aménagée et équipée de 15 m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une suite avec salle de bain de 20 m², un WC indépendant. Le 1er étage dessert une grande mezzanine, deux grandes chambres et une salle de douche/WC. Une cave, un garage, 3 places de stationnement extérieur et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Rez-de-chaussée :
- Double séjour avec magnifique cheminée avec insert 45 m²
- Cuisine aménagée et équipée 15 m²
- Suite parentale 20 m² avec dressing, salle de bain
- WC indépendant
- Buanderie
1er étage :
- 2 chambres 13 et 20 m²
- Mezzanine bureau
- Salle d'eau/WC
Atouts supplémentaires :
- Intérieur en excellent état, prêt à accueillir votre famille
- Garage + stationnements extérieurs
- Cave offrant un espace de stockage pratique
- Jardin et terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours en extérieur
- Accès facile aux autoroutes A19, A10 et A71 à moins de 20 km
Informations complémentaires :
- Mode de chauffage principal : bois, grâce à une cheminée avec insert performante
- Amélioration énergétique possible : un devis d'installation de pompe à chaleur a été établi, permettant de passer le DPE en classe D.
- Montant réel des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2415
- Taxe foncière 1163
- Possibilité de créer une 4° chambre
Prix du bien 230 000 FAI
Virginie QUEINEC Tel [Coordonnées masquées]
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 132 m² à Patay
n.c. €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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