Name: Maison 180 m² à Macon
SKU: AG883-3977a
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

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420 000 €

180 m² / 1 700 m²

8 pièces

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Idéalement située sur l?Axe Macon Bourg en Bresse à 15 minute de gare TGV découvrez cette Propriété de caractère du 19 ème Siècles très soignée..

Nous pénétrons par une belle allée bordée de Cyprès et découvrez cette maison en pierre de caractère.

Bordée de 3 terrasses et sur un terrain clos de murs piscinable.

Une belle entrée, un vestiaire et son coin toilette.

Un immense Salon et son coin repas de 40 m2 avec tomettes anciennes très lumineux par de grandes baies et un poêle à bois dernière génération.

Une cuisine en 3 parties :

Une cuisine laboratoire équipée

Une arrière cuisine de rangement et cuisson

Et une salle à manger de semaine très confortable avec sa cheminée.

Un bureau

À l?étage 3 chambres et une salle d?eau récente et une suite parentale avec bain.

2 garages séparés et un appenti de rangement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georsques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Référence: AG883-3977a
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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