Lamarck Caulaincourt - comme une maison, volumes et lumière

Situé rue du Baigneur, rue calme et prisée du 18ème arrondissement. Custine Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement familial entièrement repensé par architecte, d'une surface de 100 m² Carrez (103 m² au sol), exposé plein sud et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace de vie au style loft, baigné de lumière grâce à sa façade vitrée type atelier d'artiste. Vous y découvrirez une cuisine design dernier cri, ouverte sur un vaste séjour aux volumes généreux, conjuguant confort contemporain et charme de l'ancien. A l'étage, la partie nuit propose trois chambres en excellent état, dont une donnant sur une cour arborée, ainsi qu'une pièce d'eau récemment refaite à neuf et une buanderie fonctionnelle. Nombreux rangements intégrés, aucune perte de place. En souplex, une pièce de loisir baignée d'une lumière zénithale, idéale pour un home cinéma, salle de jeux ou bureau créatif. Une cave complète ce bien. Situé au coeur du quartier Lamarck Caulaincourt, connu pour son atmosphère conviviale, sa richesse culturelle, ses commerces raffinés et ses excellentes écoles. La copropriété est bien tenue et bénéficie d'un environnement agréable et recherché. Possibilité d'usage mixte : habitation / boutique / local professionnel / bureaux. Un bien atypique et exceptionnel, rare sur le secteur. Charges mensuelles : 291,80 euros Pour organiser une visite, contacter Gabriel Le Grand - [Coordonnées masquées] Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4629.32 euros.