78520 - limay - centre ville - maison de ville impeccable 140 m2 au sol - 6 pieces - 4 chambres - cour - cave

Venez découvrir cette maison de ville de plus de 140 m2 au sol, entièrement rénovée et idéalement située en centre-ville, à proximité de tous les commerces, des écoles et des commodités de transports.
Charme de l'ancien & atypisme se confondent avec modernité, confort et espace !
=> Au rez de chaussée :
- L'entrée donne directement sur un séjour cathédrale avec cheminée insert
- La cuisine semi-séparée est entièrement aménagée & équipée
- Un petit salon cosi donne accès à la cour exposée SUD-OUEST
- Chambre 1 (15 m2)
- Salle d'eau avec douche
- Wc séparé
- Grand placard avec coin buanderie et chauffe-eau
=> Au 1er étage : Chambre 2 (20m2)
=> Au 2ème étage : Chambre 3 sous combles (18m2 au sol)
La salle à manger donne accès à la mezzanine qui abrite la 4ème chambre sous combles (21 m2 au sol).
=> A l'extérieur :
- La cour arrière de 60 m2 a un double accès à la maison.
- Un débarras complète la partie exterieure et permet du rangement supplémentaire.
=> Au sous-sol : 2 caves voûtées en pierre (19 & 13 m2) en enfilade
=> Côté Équipements :
- Pompe à chaleur 2024 AIR/AIR avec climatisation réversible
- VMC 2024
- Chauffe-eau 2024
- Vérification et nettoyage de la toiture 2023
- Isolation extérieure 2022
- Réfection des peintures d'une partie de la salle à manger, du salon, de la chambre du rez de chaussée et de la cage d'escalier Janvier 2026
- Garde-corps de la mezzanine neuf
- Double vitrage PVC et volets roulants électriques
=> Côté commodités :
- A 3 minutes à pied des écoles Primaire & Maternelle, des tous les commerces de proximité (Franprix, épicerie, pharmacies, boulangeries, restaurants, boucherie, coiffeurs, Carrefour à 5 minutes en voitures...)
- Marché couvert 2 fois par semaine à 2 pas
- Cabinet Médical et Infirmiers
- Clinique Vétérinaire...
=> Côté commodités de transports :
- A 3 ou 5 minutes à pied selon les arrêts de bus pour les gares de Mantes la Jolie (Lignes J St -Lazare & N Montparnasse Direct, RER E courant 2026) ou Limay, le collège, le lycée...
- Gare de Limay à 15 minutes à pied
- A13 à 5 minutes en voiture
- Liaison Limay/La Défense par Express A14 en projet
Maison éligible pour le prêt 1% Patronal de par sa notation DPE.
Les surfaces sont données à titre indicatif et ne font pas l'objet d'un mesurage par un diagnostiqueur.
Ne tardez pas à venir poser vos valises !
Cette annonce vous est proposée par GAIMOZ Stéphanie - EI - NoRSAC: 824458889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -