Opportunité d'investissement ? Local commercial à fort potentiel

Bersot Immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial d'environ 160 m² situé à Pierrefontaine-les-Varans, au coeur d'une zone artisanale facilement accessible. Le bien se compose de deux espaces indépendants offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, investissement locatif, division ou réaménagement. Une partie nécessite un rafraîchissement, tandis que l'autre est directement exploitable et dispose de plusieurs pièces ainsi que de deux sanitaires. A l'étage, un grenier aménageable représente un véritable potentiel d'agrandissement pour la création de bureaux, de stockage ou d'espaces complémentaires. La configuration du bâtiment permet également d'envisager une séparation totale des deux espaces grâce à la création d'un accès indépendant. Le local bénéficie d'une structure saine, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et de facilités de stationnement à proximité. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, idéal pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pauline Chabert au [Coordonnées masquées].