Au centre de Muzillac, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, où tout est accessible au quotidien. D'une surface d'environ 119 m², elle propose une vie de plain-pied, trois chambres bien agencées et des espaces pensés pour un usage simple et fonctionnel. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique, été comme hiver, grâce à ses pompes à chaleur air/eau et air/air, ainsi qu'à une isolation performante (DPE B). La véranda, lumineuse et agréable, constitue un espace supplémentaire apprécié en toute saison. Le sous-sol complet apporte un réel atout en matière de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon les besoins. A l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² offre un bel espace, facile à vivre, permettant de profiter pleinement du jardin tout en restant proche des commodités. Une maison bien entretenue, confortable et idéalement située, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale au coeur de Muzillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Centre Muzillac 4 pièce(s) 119 m2
422 415 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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