Name: A vendre : Maison Bréville-sur-Mer 102m² , 4 pièces, 3 chambres
SKU: 52618
Price: 229500 EUR
Availability: InStock

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229 500 €

102 m² / 371 m²

4 pièces

Pozzo Immobilier Yquelon

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L'agence POZZO IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 102 m² habitables située à Bréville-sur-Mer (50290), sur un terrain de 371 m². Le bien se situe dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du golf et de la plage et à seulement 3,5 km des commerces de Donville-les-Bains (50350). La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse d'environ 40 m² exposé plein SUD, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec baignoire et douche et un WC séparé. - A l'étage : un grand palier pouvant faire office de bureau, ainsi que deux grandes chambres. - Un sous-sol complet comprenant un grand garage, un espace buanderie et des espaces de rangement. Travaux à prévoir / Assainissement collectif CONFORME aux normes. Bien idéal pour PRIMO ACCEDANTS (PTZ), RESIDENCE SECONDAIRE ou PROJET FAMILIAL ! Contactez votre agence POZZO Yquelon pour programmer une visite au [Coordonnées masquées]

Référence: 52618
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2024

Coûts annuels estimés : 3 220 € - 4 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr