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Charmante maison de village
— Pellegrue 33790 —
Nos partenaires locaux
Cette charmante propriété offre un havre de paix dans le village populaire de Pellegrue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et d'un palier lumineux actuellement utilisé comme bureau. La chambre principale est située au premier étage et comprend une douche et une vue sur le jardin, il y a également deux autres chambres avec une salle de douche communicante. La véranda du premier étage offre plus d'espace pour se détendre ou recevoir et mène au grand balcon. Au niveau du sous-sol, il y a actuellement un studio de musique et un atelier qui peut être adapté à de nombreuses utilisations. Le jardin clos est une trouvaille rare au centre du village et comprend une mini-piscine avec nage à contre courant, une pelouse et un puits avec un garage pour une voiture à l'arrière. Le village de Pellegrue dispose d'un centre médical, d'un pub animé et d'un supermarché local. Il s'agit d'une charmante maison familiale avec toutes les commodités nécessaires à proximité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de village
243 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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