Maison 272 m² à Agen

Située dans un environnement calme et privilégié, sur les hauteurs de Madaillan (47360), cette superbe maison bourgeoise en pierre entièrement rénovée vous séduira par son charme, ses volumes généreux et sa vue imprenable.

Possédant 272 m² habitables, la propriété offre des espaces de vie lumineux et raffinés, dont un grand salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et douche, offrant un véritable espace bien-être.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 5 000 m², parfaitement entretenu, d'une grande terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique, pour un confort optimal en toute saison.

Les prestations sont complétées par :
- Chauffage au fioul
- Cave
- Garage indépendant
Cette propriété allie authenticité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing ou une maison de famille.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 238 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4190.00 et 5710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.