Maison 190 m² à Royan

Maison de 190m² composée au rdc d'une véranda, une cuisine, un séjour, une chambre, un wc. A l'étage, un palier, un bureau, 4 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc. Au sous-sol, un studio composé d'une cuisine, une chambre-pièce de vie, une salle d'eau-wc. Dépendance, garage, cellier. Le tout sur un terrain arboré de 474m². Située à 400m du marché central. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6537.00 et 8845.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)