Name: Maison Saint Georges Sur Baulche 4 pièce(s) 112.62 m2
SKU: 0005
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

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245 000 €

112 m² / 563 m²

4 pièces

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L'AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER vous propose, ce beau pavillon construit en 1992 sur terrain clos de 563 m², situé dans un quartier résidentiel calme à Saint-Georges-sur-Baulche. Il se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon - salle à manger, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), wc, couloir avec placards desservant salle d'eau, chambre. A l'étage : grand palier, deux chambres, wc, salle d'eau. Grenier en enfilade d'une chambre pouvant être aménagé. Grand garage accolé à la maison. Terrasse. Chauffage au sol (chaudière gaz de ville) au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Double vitrage bois. Tout à l'égout conforme.

Référence: 0005
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 100 € - 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr