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Cozynergy

à Toulouse

Maison 160 m² à Luxeuil-Les-Bains

— Luxeuil-Les-Bains 70300 —

180 000 €

160 m² / 4 858 m²

6 pièces

Ma Demeure

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Maison de Maître trés lumineuse sur 50 ares de terrain sans vis à vis.

Comprenant une belle entrée, un bureau, une cuisine équipée, un salon -salle à manger traversant ouvert sur une belle terrasse de plain-pied de 50m², wc.

A l'étage : 3 chambres avec 3 salle d'eau individuelles, wc, buanderie.

Au deuxième étage : grand plateau de 80 m² à aménager.

Sous-sol complet comprenant : double garage, buanderie, chaufferie, cave, atelier.

Double vitrage pvc, volets roulants

poêle à pellet

Chaudière à pellet avec silo de 2022 (commandée par wifi)

Electricité rénové en 2022

Parquet chêne

Piscine 5x10 avec volet roulant électrique et pompe à chaleur

Fibre

DPE de 12/2025

Assainissement aux normes

Aucun gros travaux à prévoir...

Référence: 562
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr