Située à environ 10 km de Bayonne, et à seulement 10 minutes du village et de ses commodités, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards.
Implantée au cœur d'un parc clos et arboré de près de 2 hectares, la maison développe environ 450 m² habitables et offre de très beaux volumes, pensés aussi bien pour la vie de famille que pour la réception.
Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, s'organisent autour d'une grande cuisine équipée, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger conviviale.
La partie nuit se compose de six chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité.
À l'extérieur, le pool house et sa piscine chauffée créent un véritable espace de détente, complété par une terrasse ombragée idéale pour profiter des beaux jours.
Une écurie permet d'accueillir des chevaux ou d'envisager un projet équestre, tandis que la bodega, authentique et conviviale, offre un espace parfait pour partager des moments chaleureux autour des vins de la région.
Une propriété rare, alliant cadre naturel, volumes généreux et proximité immédiate des axes et de Bayonne.
Implantée au cœur d'un parc clos et arboré de près de 2 hectares, la maison développe environ 450 m² habitables et offre de très beaux volumes, pensés aussi bien pour la vie de famille que pour la réception.
Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, s'organisent autour d'une grande cuisine équipée, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger conviviale.
La partie nuit se compose de six chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité.
À l'extérieur, le pool house et sa piscine chauffée créent un véritable espace de détente, complété par une terrasse ombragée idéale pour profiter des beaux jours.
Une écurie permet d'accueillir des chevaux ou d'envisager un projet équestre, tandis que la bodega, authentique et conviviale, offre un espace parfait pour partager des moments chaleureux autour des vins de la région.
Une propriété rare, alliant cadre naturel, volumes généreux et proximité immédiate des axes et de Bayonne.
Référence: 12036260823
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété
1 900 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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