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Cozynergy

à Toulouse

ALLIANZ ASSURANCE MARTIN LAURENT

à Gannat

GANNAT, ensemble immobilier comprenant 1 maison T4 de 111 m2 et un immeuble de 139 m2

— Gannat 03800 —

138 860 €

250 m² / 80 m²

9 pièces

Advenier Immobilier

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GANNAT,
un ensemble immobilier comprenant :
- une maison d'habitation composée au rez de chaussée d'une cuisine, arrière cuisine, salle à manger-séjour, wc, au 1er étage : trois chambres, salle de bain. Chauffage gaz de ville, double vitrage pvc, travaux à prévoir (assainissement, électricité, sanitaires). Grande cour et remises.
- une maison d'habitation composée au rez de chaussée deux garages, un grand dépôt de 100 m2, un bureau, dégagement.. Au 1er étage : dégagement, une pièce, cuisine, séjour, terrasse, une chambre, wc, au 2ème étage : dégagement, deux chambres, salle de bain, une pièce. Chauffage gaz de ville. Double vitrage pvc. travaux prévoir.

Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 440 € - 4 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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