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à Toulouse

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à Paris-13e

à 600 m de la Gare : Appartement 2 pièces 36 m² - Cave

Name: à 600 m de la Gare : Appartement 2 pièces 36 m² - Cave
SKU: ZDQD-CKM-JXK
Price: 138000 EUR
Availability: InStock

— Crosne 91560 —

138 000 €

36 m²

2 pièces

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A 600 m de la Gare de Montgeron Crosne, et à quelques minutes du centre-ville,
Dans une petite copropriété à taille humaine avec une antenne téléphonique générant des revenus et donc SANS CHARGES !
Appartement 2 pièces de 36,19 m², en rez-de-chaussée, très bien aménagé et comprenant : une entrée, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée de 21,32 m², une chambre de 11,04 m² avec de nombreux rangement, salle d'eau douche à l'italienne avec WC suspendus.

Une CAVE.

Idéal premier achat !
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique, aucune anomalie électrique.
Référence agence : 85

Référence: ZDQD-CKM-JXK
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr