A Nîmes, charmante maison de ville idéalement située quartier route de Sauve, cette maison de type 5 de 173 m2 habitables séduit par son excellent entretient et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain arboré de 550 m2, elle offre un cadre de vie agréable, verdoyant et préservé, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des comodités. La pièce de vie principale ornée d'une magnifique cheminée s'ouvre sur le jardin privatif. La cusine indépendante donne elle aussi accès au jardin, fonctionnel et convivial pour les soirées d'été . Sur ce même niveau une buanderie, un bureau et une salle d'eau viennent completer ce rez-de-chaussée. Les trois chambres à l'étage sont spacieuses et lumineuses, un bureau supplémentaire peut tout a fait se transformer un 4ème chambre. Côté extérieur terrasse , barbecue et murs de pierres : on se sent bien! Un grand double garage atout précieux en ville font de cette maison une opportunité rare alliant confort, sérénité et emplacement recherché .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nîmes maison de ville avec double garage proposée par l'agence Corinne Ponce
580 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage nimes
maisons à vendre nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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