Name: Maison semi ind 107m2 avec jardin à Prouvy
SKU: 234_V3180062852
Price: 167000 EUR
Availability: InStock

167 000 €

107 m² / 380 m²

7 pièces

3%.com

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EN EXCLUSIVITÉ MAISON SEMI-INDIVIDUELLE ANNÉES 60 107 m2 JARDIN SANS VIS-À-VIS
Stéphanie Cussac Réseau 3%.com immobilier
Laissez-vous séduire par cette maison semi-individuelle des années 60, entretenue, offrant de beaux volumes, une circulation fluide et un extérieur agréable, le tout dans un cadre sans vis-à-vis.
Implantée sur une parcelle de 350 m2, cette maison développe 107 m2 habitables et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Une belle pièce de vie salon / salle à manger / cuisine ouverte, lumineuse et conviviale

Une cuisine récente, moderne et entièrement équipée

Un poêle à granulés dans le salon

Un WC séparé

Un cellier

Une salle de bain avec douche et baignoire

Une pièce de 15 m2 avec accès indépendant, idéale pour un bureau, profession libérale ou activité indépendante

À l'étage :

Trois chambres

Un bureau ou dressing

Grenier non aménageable
Les extérieurs :

Une terrasse de 40 m2

Un jardin clos, sans vis-à-vis

Passage sur le côté de la maison

Prestations techniques :

Chaudière moins d'un an

Menuiseries PVC sur l'ensemble de la maison

Toiture impeccable

Maison semi-individuelle

Pas de garage

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet professionnel à domicile grâce à son accès indépendant.
À visiter sans tarder !Contactez Stéphanie Cussac 3%.com immobilier pour plus d'informations.[Coordonnées masquées]
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 234_V3180062852
Honoraires d'agence de 4.38% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 390 € - 3 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr