Maison 5 pièces de 85 m2

Name: Maison 5 pièces de 85 m2
SKU: 313_V4030062817
Price: 327000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Andre-Des-Eaux 44117 —

327 000 €

85 m² / 343 m²

4 pièces

3%.com

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Maison de 85 m2 sur un terrain de 343 m2.
Proche de toutes commoditées (bus, centre ville).
Au rdc :
Une entrée.
Un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (gazinière, four) de 43 m2.
Un wc.
A l'étage :
Une chambre de 12 m2.
Une chambre de 12 m2.
Une chambre de 11 m2 avec dressing aménagé.
Une salle de bain (baignoire, vasque, chauffe serviette, vmc) de 8 m2.
Une terrasse.
Un garage de 16 m2 avec point d'eau et électricité.
Chauffage gaz.
Fenetres pvc double vitrage, volets manuel.
Taxe foncière de 767EUR.
Christophe Oumalou.
3%.com immobilier.
18 bd Jean Mermoz.
44600 Saint-Nazaire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 313_V4030062817
Honoraires d'agence de 2.19% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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