Name: Reims - type 1bis vendu loue secteur clairmarais / luton
SKU: V4779
Price: 67900 EUR
Availability: InStock

67 900 €

31 m²

1 pièce

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Rue Hannequin, secteur CLAIRMARAIS / LUTON / EMILE ZOLA, à une quinzaine de minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces et commodités du quotidien, appartement de Type 1bis de 37.64 m2 au sol (31.78 m2 CARREZ), situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1982.
Appartement composé comme suit : entrée avec rangements, pièce principale de 14.40 m2, espace cuisine de 5.20 m2, salle de bain (6.50 m2) et WC séparé. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.
Bien vendu loué - bail de location nue (durée de 3 ans) signé en mai 2001 pour un loyer actuel de (hors charges) 388.20 € et 54.50 € de provisions de charges.
Charges de copropriété : ~ 960 euros / an. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 882 euros / an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.

Référence: V4779
Bien en copropriété. Nombre de lots : 79. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires d'agence de 7.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur reims appartements au dernier étage reims appartements Clairmarais reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr