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Entièrement rénovée, cette maison d'env. 130m2 offre 4 pièces principales et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse, une arrière cuisine / Buanderie et un garage.
À l’étage, trois chambres, un espace bureau et une grande salle de bains vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.
Idéalement située dans le quartier de Montauzier, cette maison se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville d’Angoulême, à proximité immédiate des commodités et des transports.
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DPE
A
B
C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Confortable maison de ville avec Patio et Garage
254 400 €
Voir aussi :
maisons avec garage angouleme
maisons à vendre angouleme
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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