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PALLADIUM

à Nevers

Cozynergy

à Toulouse

Belle maison pierre avec dépendances et jardin

— Flez-Cuzy 58190 —

132 000 €

138 m² / 883 m²

5 pièces

VIP BOURGOGNE IMMOBILIER Clamecy

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Réf. 2976 Bourgogne Nord, proche Tannay BELLE MAISON PIERRE 138 m2 habitables, cuisine ouverte sur pièce à vivre 40 m2, carrelage, poutres, cheminée-insert, accès jardin, dégagement, salle d’eau, WC, deux chambres 20 m2 chacune. A l’étage, palier, salle d’eau-WC 5 m2, couloir, dressing, deux chambres 12 m2 et 16 m2, parquet, grenier 22 m2, tomettes. Dépendances à la suite : cellier, cuisine d’été, écurie 36 m2, cave, grange-chaufferie 21 m2 (chaudière fioul récente, cuve à fioul). Double vitrage, chauffage central fioul.
Beau terrain arboré et clos avec puits 883 m2.
TF : 854 €
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 570 € - 4 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr