Name: En Exclusivité T3 lumineux de 60 m2 au 2ᵉ étage, quartier Trois Cocus
SKU: 2022501
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Julien-En-Genevois

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à Toulouse

139 000 €

60 m²

3 pièces

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En Exclusivité Coup de cœur aux Trois Cocus !
Installez-vous au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, et laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 de 60 m2.
Dès l’entrée, un dégagement avec placard mène à deux belles chambres équipées de rangements, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse d’environ 11 m2 exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif sécurisé, cet appartement coche toutes les cases. Une opportunité à ne pas laisser passer — contactez-nous pour une visite !

Référence: 2022501
Bien en copropriété. Nombre de lots : 127. Charges de copropriété : 2412 €.
Honoraires d'agence de 7.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2026

Coûts annuels estimés : 550 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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