Name: Studio lumineux avec vue mer, piscine et accès plage à pied, idéal investisseur ou résidence secondaire
SKU: 86656806
Price: 197000 EUR
Availability: InStock

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197 000 €

26 m²

1 pièce

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Vivez l’esprit bord de mer à Golfe‑Juan avec ce studio lumineux de 26 m², parfaitement exposé sud‑est, offrant une VUE MER agréable et un accès à la piscine et au jardin paysager de de cette petite résidence intimiste.

Niché dans un emplacement calme et recherché, ce studio bénéficie d’un passage privé et sécurisé qui mène directement aux plages, un atout rare qui rend ce pied-à-terre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif rentable.

Atouts clés :

Vue mer et luminosité optimale

Piscine et jardin au sein de la résidence

Accès direct plage via passage privé

Cave et emplacement sur le parking de la copropriété

Potentiel locatif saisonnier attractif

Ce studio représente une opportunité unique à Golfe‑Juan pour les investisseurs et les acheteurs en quête d’une résidence secondaire pratique, charmante et pleine de potentiel pour la location saisonnière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86656806
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer vallauris achat appartement vallauris

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr