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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Secteur gare
— Le Raincy 93340 —
Nos partenaires locaux
- AU PIED DES COMMERCES ET A 3 MIN A PIED DE LA GARE RER E - Sur terrain de 535m², Superbe Meulière de 9 Pièces 188m² habitables offrant au rez de chaussée : vaste entrée, vestiaire, double séjour ouvrant sur Terrasse et Jardin, cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger, une chambre, un WC indépendant. A l'étage, deux grandes chambres, un chambre d'enfant, salle de bains avec double vasque, WC séparés. Au second niveau, deux grandes chambres, salle de douche avec Wc, un dressing. Sous sol total avec buanderie, chaufferie, cave à vin, Parking extérieur pour plusieurs véhicules. Beau jardin à l'arrière. A VISITER SANS TARDER !!
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1910 € et 2610€ (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
DPE : Classe C – GES : Classe E.
Procédure en cours : Aucune.
Prix de vente hors honoraires : 820 000 €
Honoraires d’agence : 40 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,88 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 860 000 €
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1910 € et 2610€ (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
DPE : Classe C – GES : Classe E.
Procédure en cours : Aucune.
Prix de vente hors honoraires : 820 000 €
Honoraires d’agence : 40 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,88 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 860 000 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Secteur gare
860 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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