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Maison bourgeoise de caractere, centre-ville, perpignan
— Perpignan 66000 —
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Idéalement située au cœur de Perpignan, cette élégante maison bourgeoise du début du XXᵉ siècle séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs rares en centre-ville.
Cette maison à rafraichir est dotée de belles hauteurs sous plafond, de parquet, de cheminées et de pièces de réception spacieuses.
La maison bénéficie de deux cours :
• Une cour avant ombragée, offrant la possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur et un second devant la cour, un véritable atout en zone urbaine.
• Une cour arrière plus intime.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une grande pièce de réception et d'un bureau. Initialement utilisé en cabinet médical avec salle d'attente attenante cet espace pourrait être réaménagé différemment ou être utilisé pour une profession libérale.
Le 1er étage comprend:
• Un salon lumineux
• Une cuisine
• Deux dégagements
• Des toilettes spacieuses
Au 2ᵉ étage :
• Trois chambres de 15,48 m², 12,06 m² et 8,40 m²
• Une salle de bains confortable de 9,47 m²
Le 3ᵉ étage dessert:
• Une chambre mansardée pleine de charme
• Un cabinet de toilettes
Cette demeure au fort potentiel conviendra aussi bien à une résidence familiale, qu’à un projet professionnel ou mixte, grâce à sa localisation centrale et à sa configuration.
Une opportunité rare à Perpignan, alliant caractère, espace et extérieurs.
Cette maison à rafraichir est dotée de belles hauteurs sous plafond, de parquet, de cheminées et de pièces de réception spacieuses.
La maison bénéficie de deux cours :
• Une cour avant ombragée, offrant la possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur et un second devant la cour, un véritable atout en zone urbaine.
• Une cour arrière plus intime.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une grande pièce de réception et d'un bureau. Initialement utilisé en cabinet médical avec salle d'attente attenante cet espace pourrait être réaménagé différemment ou être utilisé pour une profession libérale.
Le 1er étage comprend:
• Un salon lumineux
• Une cuisine
• Deux dégagements
• Des toilettes spacieuses
Au 2ᵉ étage :
• Trois chambres de 15,48 m², 12,06 m² et 8,40 m²
• Une salle de bains confortable de 9,47 m²
Le 3ᵉ étage dessert:
• Une chambre mansardée pleine de charme
• Un cabinet de toilettes
Cette demeure au fort potentiel conviendra aussi bien à une résidence familiale, qu’à un projet professionnel ou mixte, grâce à sa localisation centrale et à sa configuration.
Une opportunité rare à Perpignan, alliant caractère, espace et extérieurs.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison bourgeoise de caractere, centre-ville, perpignan
369 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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