Name: Belle meuliere 247m2, 5 chambres, parcelle 1370m2
SKU: 86659820
Price: 1750000 EUR
Availability: InStock

1 750 000 €

247 m²

8 pièces

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Le Groupe MORISS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette élégante meulière familiale d’exception, édifiée en 1850 sur une parcelle de 1370 m² avec dépendance.

Vous serez séduit par son architecture et son agrandissement fait en 1950 alliant charme de l’ancien et modernité.
Cette maison baignée de lumière se déploie sur 3 niveaux

Elle se compose :
D'une entrée avec double salon, une cuisine aménagée et équipée avec verrière et sellier attenant de 7 m², un bureau (ou chambre) et un W.-C. séparé

1er étage :

Une vaste suite parentale avec salle de bains, sauna, dressing et W.C,
3 chambres. 2 salles d’eau et 2 dressings.

2ème étage :

Une chambre de 30m² donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une salle d’eau, et un W.-C

Pour votre confort s’ajoute un sous-sol de 80 m² avec belle hauteur.
Une dépendance aménagée de 36m² et un double garage complètent ce bien.

A visiter rapidement

Référence: 86659820

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 5 700 € - 7 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr