Ensemble de 7 studios et 1 boutique à Malakoff - proche gare de Clamart

Votre agence SERGIC (syndic de l'immeuble) vous présente à Malakoff, à proximité de la gare de Clamart et du futur métro ligne 15, un ensemble immobilier en copropriété comprenant 7 studios en bon état ainsi qu'un local commercial. Les studios, d'une superficie allant de 11.10m² à 20,65m² (surface habitable totale de 109.61m² carrez et 138.58m2 au sol) sont équipés de double vitrage et d'une isolation intérieure pour un confort optimal. Le local commercial, d'une surface de 18.05m² carrez et 19.95m2 au sol, complète cet ensemble. L'ensemble est entièrement libre d'occupation, offrant diverses possibilités d'investissement ou d'installation. Il est envisageable d'augmenter les surfaces en regroupant certains lots ou en acquérant des parties communes. De plus, plusieurs caves sont incluses, notamment tout le plateau situé sous le local commercial, offrant un espace de stockage supplémentaire. Chauffage électrique individuel. Nous avons déjà un candidat locataire pour le local commercial, moyennant un loyer de 9000 euros/an HT HC. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 10633 euros.