Name: Studio cosy à Montfleury avec jardin et piscine partagés
SKU: 85467497
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

129 000 €

19 m²

1 pièce

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SOUS COMPROMIS Découvrez ce charmant studio de 19,65 m² situé à Montfleury, Cannes. Composé d'une pièce principale, ce bien meublé est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.( très forte rentabilité ) Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité tout en offrant une vue sur le jardin de la copropriété

La résidence sécurisée propose de nombreux services, incluant un gardien et un système de vidéosurveillance. Vous pourrez également profiter de la piscine et d'un restaurant uniquement pour les résidents, parfaits pour se détendre sous le soleil cannois.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commodités et des plages de Cannes. En bonus, un espace fitness est à disposition au sein de la copropriété, parfait pour maintenir une vie active. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur prisé de Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 85467497

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2024

Coûts annuels estimés : 410 € - 554 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr