Commerce 748 m² à Muret

A VENDRE - MURET Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité! Descriptif : Local d'activité de 748m² environ constitué d'une partie stockage d'environ 385m² en RDC et d’une partie bureau en open space d'environ 363m² en R+1. Partie stockage en RDC munie d’une porte Rolflex sectionnelle sans rails de refoulement 300 x 300 (RAL 9018) et d'une porte en aluminium (RAL 9018 + ferme porte) Plancher Sol béton finition quartz avec charge d’exploitation de 2 tonnes/m². Bureau en R+1 prêt à recevoir l’équipement CVC, isolé Bardage double peau Hauteur totale sous poutre : 6.50 m Hauteur sous mezzanine en partie stockage : 4,00m Hauteur sous plafond en partie bureau : 2,50 m Escalier métallique en colimaçon Compteur défalqueur d’eau potable (sauf si concessionnaire accepte d’individualiser) Compteur électrique individuel Eclairage publique installé en façade des ateliers (services généraux) Ne sont pas prévus à la livraison : les sanitaires aménagés, la distribution courant fort et faible des postes de travail dans les bureaux, et l’équipement de Chauffage, Ventilation, Climatisation. 13 places de parking réservées PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES ET POSSIBILITE DE SCINDER LE BÂTIMENT EN PLUSIEURS LOTS !!! (nous consulter) Prix de vente : 972 700 EUR net vendeur, Charges: NC (entretien et consommation des parties communes) Taxe foncière : NC Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur Permis de construire purgé Disponible sous 6 à 9 mois après réservation !!! Projet à étudier absolument ! REF L-17374 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au [Coordonnées masquées] VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com