Commerce 2 628 m² à vendre à Auterive (31190)

A VENDRE - AUTERIVE Local d'activité en très bon état à Auterive : accès D802 à 700 m environ, situé en pleine Zone d'Activités, à proximité de commerces et restaurants et à 30km environ de Toulouse. Descriptif : Local d'activité de 2628m² environ de plain pied sur un terrain de 5114m² environ composé d'une partie stockage/atelier très lumineuse de 2 463m² environ (dont une rochelle, des vestiaires homme/femme et des sanitaires avec WC et douche), et de 165m² environ de bureaux agréables en bâti (avec WC PMR). Ce bâtiment a été réalisé en 3 phases : la première partie a été achevée le 31/10/2009, une deuxième partie le 16/10/2013 et la troisième partie le 29/12/2017. Hauteur sous poutre : mini 4,3m environ / maxi 5,6m environ Trappes de désenfumage, nombreux puits de jour, toitures panneaux sandwich isolés + toit terrasse (sur partie bâtie). Structure métallique / Bardage aluminium double peau isolé Sol dalle béton lissé (spécial chariots élévateurs) + carrelage dans les bureaux 2 parkings extérieurs (environ 25 places à l'arrière et 5 places à l'avant) + Garage à vélos 5 quais de chargement : 4 portes sectionnelles 4mx5m et 1 porte sectionnelle 4mx3,7m Gaz de ville Alimentation électrique triphasée 380V : Tarif jaune Fibre optique Prix : 2 500 000 EUR Net vendeur, Taxe Foncière : 11 938 EUR / Annuel Le système d’aspiration centralisé (neuf) et les aérothermes ne sont pas inclus dans le prix. Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur Disponible rapidement ! A visiter Absolument ! REF L-12959 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com