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Cozynergy

à Toulouse

ANNE BAULT

à Emerainville

FONTAINE LE PORT vue sur la vallée

Name: FONTAINE LE PORT vue sur la vallée
SKU: 86156842
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

— Fontaine-Le-Port 77590 —

530 000 €

163 m² / 1 140 m²

8 pièces

Etude Immobilière Philippe Lambert

Nos partenaires locaux

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Grande villa d'architecte solidement construite élevée sur sous sol total (double garage, cave à vins, salle de jeux, chaufferie, buanderie, wc) et composée d'un rez de chaussée comprenant vaste entrée, cuisine aménagée avec balcon sud, séjour de près de 40 m² avec balcon sud, cellier, bureau, wc,
A l'étage: palier, salle de bains, wc, deux chambres sud est avec balcons, deux chambres sur terrasse ouest,
Grenier aménageable, Jardin avec abri,
Quelques travaux à prévoir pour un beau potentiel au prix proposé de 530.000 euros

Référence: 86156842
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2025

Coûts annuels estimés : 4 620 € - 6 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr