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Cuisines Ixina

à Gonesse

194 000 €

38 m²

2 pièces

SELECT by Vielmon

Nos partenaires locaux

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Select By Vielmon vous présente cet appartement lumineux de 2 pièces, situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble de 2022, au Blanc Mesnil. D'une surface de 38.38 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une chambre, un séjour spacieux de 19.53 m² exposé Sud-Est ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Construit en 2022, cet appartement est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un portail électrique, offrant ainsi une sécurité optimale. Situé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes du RER, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. A proximité, vous trouverez plusieurs commerces. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. A visiter sans tarder ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : [Coordonnées masquées]) Mail : [Coordonnées masquées] (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1685 euros.

Référence: 398
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 1685 €.
Honoraires d'agence de 3.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2022

Coûts annuels estimés : 280 € - 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement 2 pièces au Blanc-Mesnil

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À vendre : Appartement 2 pièces au Blanc-Mesnil

194 000 €